Folgende Elemente fallen größtenteils unter die Baumeisterarbeiten, jedoch finden Sie auch Elemente, welche zu anderen Gewerken gehören und gesondert beauftragt werden können.
Baustelleneinrichtung
Zu der Baustelleneinrichtung gehört:
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Baustellenbaracke /-büro |
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Baustellenumzäunung |
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Beschilderungen |
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eventuell Signalleuchten |
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ESP/POS (Einsatzsicherheitsplan) |
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Baustellen-WC |
Der Preis hängt von der Baustellengröße sowie der Baustellendauer ab.
Richtpreis: 1.000€ bis 3.000€
Gerüste
Im Hochbau muss die Absturzgefahr durch Montage von Fassadengerüsten verhindert werden. Diese werden in der Rohbauphase aufgestellt und werden solange vorgesehen, bis die Arbeiten am Dach, an den Fassaden und an den Balkonen fertig gestellt sind.
Richtpreis:
| Montage und Demontage inkl. Miete für den ersten Monat: |
10-12€/m² |
| Miete für jeden weiteren Monat: |
1-2€/m² |
Beispiel:
Gesamtdauer Notwendigkeit der Gerüste 4 Monate = 10€/m² + 3 x 1,5€/m² = 14,50€/m²
Summieren Sie die Flächen aller Fassadenansichten und errechnen Sie somit die notwendige Fläche der Fassadengerüste. Die Höhe der Fassadengerüste sollte ca. 1,5m höher als die Vordachkante angenommen werden.
Kran
Sollte ein Kran notwendig sein, so ergeben sich folgende Kosten:
| Pauschale für Montage und Demontage: |
ca. 1.500€ |
| Monatsmiete: |
ca. 1.500€/Monat |
Treppen
Die Richtpreise zu den folgenden Innentreppen verstehen sich für eine normale Geschosshöhe, also unter der Annahme von 17 Stufen.
Treppengeländer
Die Richtpreise der Treppengeländer werden pro Laufmeter angegeben. Eine Treppe für eine normale Geschosshöhe benötigt ca. 5m Geländer. Ist die Treppe ein- oder beidseitig durch eine Wand eingefasst, so ist die Montage eines Handlaufes sinnvoller.
Richtpreise
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min
einfach/schlicht
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Standard
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max
mit hochwertigen Ausführungsdetails
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| Handlauf |
70 €/m
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| Geländer aus Holz |
150 €/m
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200 €/m
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300-350 €/m
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| Geländer aus Edelstahl / Glas |
200 €/m
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250-300 €/m
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350-400 €/m
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Sind für verschiedenen Treppen, unterschiedliche Geländer vorgesehen, tragen Sie diese bitte einzeln in die folgende Tabelle ein.
Kaminschacht
In Abhängigkeit von der gewählten Heizanlage und dem Vorhandensein offener Kamine oder Öfen sind ein oder mehrere Kaminschächte notwendig.
Wählen Sie aus den unten aufgeführten Ausführungsarten die Gewünschte aus und geben Sie die Länge in Meter an. Bei Wohnhäusern mit gängigen Geschosshöhen können Sie vereinfacht 3,0m pro Stockwerk annehmen.
Kaminschacht mit Schamottstein-Auskleidung /Massivbau
Geeignet für z.B. Heizöl-, Holzpellets-, Hackschnitzelheizungen, sowie Holzöfen und Küchenherde
Kaminschacht mit Schamottstein-Auskleidung / Holzbau
Bei Holzhäusern müssen die Kamine aus Brandschutzgründen zusätzlich mit Schaumbetonziegeln umhüllt werden, daher erhöht sich der Preis pro Meter.
Geeignet für z.B. Heizöl-, Holzpellets-, Hackschnitzelheizungen, sowie Holzöfen und Küchenherde.
Kamine ohne Schamottstein-Auskleidung
Einfacher, vertikaler Kanal für Installationsleitungen oder für den nachträglichen Einbau von Edelstahl-Rauchabzüge.
Edelstahl-Rauchabzüge für die Installation im Schornsteinmantel
z.B. für alle Kondensationsheizungen (Brennwerttechnik).
Richtpreise: 100-150€/m.
Doppelwandiger Außenwandschornstein aus Edelstahl
Für den Fall, dass die vorhandenen, innen liegenden Kaminschächte nicht geeignet sind, z.B. für den nachträglichen Einbau von Hochtemperatur-Heizanlagen, ist die Installation eines an der Außenwand montierten Schornsteins notwendig.
Richtpreis: 250-400€/m, abhängig von der Länge und Durchmesser des Schornsteins.
Schornsteinkopf für Kamineschächte
unabhängig ob gemauerte Schornsteinköpfe oder mit Blech verkleiderter Holzkonstruktion liegt der Richtpreis inklusive Kaminkopfabdeckung und Abdeckhaube bei 700 bis 900€ pro Stück.
Lichtschächte
Lichtschächte im Sinne von Fertigteilschächten an der Kelleraußenwand befestigt, als Licht- und Lüftungsöffnung für die unterirdischen Räumlichkeiten.
Richtpreis: 1.200€
Der Richtpreis berücksichtigt den Fertigteilschacht, die Abdeckung durch einen Gitterrost und ein PVC-Kellerfenster (1,0m x 1,0m).
Dachfenster
Die Preise der Dachfenster variieren anhand der Größe und weiterer Eigenschaften.
Als Richtpreis für durchschnittliche Dachfenster für ein Klimahaus A Gebäude können Sie ca. 1.000€ / Stück annehmen
Mauerfussdämmelement
Bei Wohngebäuden ab dem Klimahaus-Standard B müssen die nicht beheizten Untergeschosse von den beheizten Obergeschossen thermisch getrennt werden.
In der Massivbauweise werden dazu in der Regel Mauerfußdämmelemente zwischen der kalten Kellerdecke und den aufgehenden Mauerwerken der beheizten Geschosse vorgesehen.
Diese Dämmelemente müssen unter den Außenwänden sowie unter allen Innenwänden (auch Trennwände) des Erdgeschosses verlegt werden.
